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如果你有金錢 債務方面的困擾

何不讓貸款經理幫助你看看呢?

 

 

 

新北板橋13歲江姓少女5年前繼承父親板橋錢櫃KTV1樓等3筆房地產,每月原可收租金7萬元,但越南籍江母積欠840萬元高利貸,竟擅自作主將館前東路房產賣給何男,並帶女兒去簽約蓋章,接著又將錢櫃1樓等2處房地產設定抵押1540萬元更信託登記,連每月租金都讓給何男。後來少女提訟,新北地院認為江母已損及未成年子女利益,依《民法》屬無效,除判信託登記無效,也須塗銷1540萬元抵押權設定登記。

判決指出,江姓少女因父親過世,繼承板橋館前東路、西路及四川路1段等3筆鄰近房地產,其中館前西路1樓房屋租給錢櫃KTV,3塊房地產每月租金約7萬元,已可作為少女、其苗栗二胎弟及江母平日生活開銷。

但年約40歲,越南籍、不懂中文的江母因經營卡拉OK失敗,跟高利貸借款欠下840萬元,她為償還債務,找上願意借錢給她的何男,2015年10月江母替女兒作主,帶著女兒去蓋章將館前東路1樓房地產以700萬元賣給何男女兒。江母指稱,何男以尚須支付仲介、手續費等,要求書面買賣契約書上填寫成1100萬元。

後來何男陸續幫江母償還部分高利貸借款,但去年1月間,何男發現館前東路房屋已遭銀行設定抵押無法過戶,因此要求江母再將少女名下3筆土地,共設定1540萬元最高限額抵押權,信託登記給何男女兒,還要求母女倆簽下房屋租金出讓苗栗借錢管道書,確保他的債權,少女因而喪失每月收取租金的權利。

日後江母、少女查覺不對,向新北地院提訟。母女倆主張,江母身為少女法定代理人,但其簽約買賣、設定抵押等行為,只為了個人債務且損及少女利益,少女蓋章時年僅12歲、小學六年級,根本不了解合約內容,均是聽江母的指示。何家則稱,少女雖屬限制行為能力人,但簽約時有經母親允許,兩人也有簽名,因此仍有效力。

新北地院基於《民法》第1088條等規定,父母處分未成年子女財產,均要對子女有利,才具效力,因江母坦承何男替她償還部分高利貸,可見此筆買賣、登記是要解決江母個人債務,並非為了少女利益,考量少女年幼、無法理解契約內容,更無從反對從小照顧她的母親,因此判少女勝訴。

何男女兒敗訴後,已提起上訴,高院開庭時兩方仍各持己見,法院雖安排調解,但至今未有共識,昨聯繫不上雙方,無法得知回應。

台灣選擇性緘默症協會在27日上午宣布正式成立。會中選出理事長黃晶晶、常務監事張兆軒、秘書長蕭玉萍,以及理監事和工作人員。黃晶晶表示,新的團隊將致力於促進選擇性緘默症相關的意識和權益。

選擇性緘默症並不少見 患者占孩童的千分之七

選擇性緘默症(selective mutism)是一種社交焦慮症,此症患者能正常說話和理解語言,但在某些社交場合卻無法說話。台灣選擇性緘默症協會表示,這種症狀遠比想像中常見,大約占孩童的千分之七。

家有選擇性緘默症孩子的莊先生坦言,「當初小孩被診斷患有選緘症的時候,和太太傻了十幾分鐘。」在此之前兩人完全沒聽過這種症狀,也不知道這種症狀會對孩子造成什麼樣的結果,因此感到相當無助。莊先生說,幸好在小孩成長的過程中,遇到一個很關心他的幼稚園園長,另外在貴人協助下也得到妥善的醫療照顧。現在孩子的症狀逐漸改善,莊先生也希望透過協會集眾人之力,幫助更多選緘症孩子的家長,「別再讓其他家長和我們一樣單打獨鬥。」

台灣選擇性緘默症協會正式成立,許多關心此症的家長都前來參與。(朱冠諭 攝)

協會發起人之一的國小老師劉雅真表示,選擇性緘默的孩子在學校或社交場合幾乎無法用口語表達,連朗讀課文與回答問題都很困難,這時老師在去除壓力的前提下正確的引導就成為關鍵。她期待協會的成立能幫助老師們理解此症與提供協助,甚至導入輔導資源,幫助孩子走出緘默。

台灣選擇性緘默症協會於去年底由多位選擇性緘默者的家人及關心此症的老師、心理師和醫師申請成立,今年3月內政部核准籌設,4月開始招募會員。協會表示,希望能為這群默默承受的孩子和大人發聲,幫助不同特質的人相互理解和包容,讓社會更加多元、更多關懷。

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台北捷運公司今天指出,上午8時板南線龍山寺站往南港方向1部列車冒白煙,行控中心立刻依SOP疏散1100名旅客,並改搭下一班次,處理時間約3分鐘,目前已排除,恢復營運。

北捷指出,上午8時板南線龍山寺站往南港方向,1部列車冒白煙,行控中心獲報後立刻依SOP疏散1100名旅客,並在原站改搭下一班車,並調度3部列車、調整班距,加強尖峰疏運,處理時間約3分鐘。

北捷表示,目前營運一切正常,至於列車冒煙原因,已送回機廠詳查。

台中市一名郭姓員警,在值勤時攔查一名騎機車闖紅燈的妙齡女子,趁女子哭求不要開單,要求女子以「擁抱」回饋時趁機襲胸,案發後涉案員警遭調職處分,經移送台中地院審理,依違反《性騷擾防治法》判處六個月徒刑,全案還可上訴!(李河錫報導)

台中地方法院表示,郭姓員警在民國104年間,在執行家戶訪查勤務時,發現一名女子涉嫌騎機車闖紅燈,經上前攔查,女子當場哭求不要開單,郭姓員警則一再問及:「不開單,有什麼好處?」,並指示女子騎車跟他前五中科陸橋下,涉案員警逼問,是選擇開單還是要回饋好處,經女子拒絕並表示可以「LINE」,郭姓員警卻要求擁抱、並涉嫌趁機襲胸,引起被害女子不滿,案發後經警分局召開人評會調查後,將郭姓員警調離執行交通稽查勤務;經移送台中地院審理後,地院發言人行政庭長莊深淵表示,全案依違反《性騷擾防治法》,身為執法人員卻假藉職務侵犯被害者,有違人民保母職責,因此判處六個月有期徒刑,並可易科罰金,全案還可以上訴!

訊息傳出後,不少網友抨擊這名色警,丟盡執法人員顏面,警政單位只是將目無法紀、利用職務欺人的警察調職,處罰似乎太輕;只判處六個月、還可易科罰金也達不到懲戒效果;台中市警局則表示,一切依法處置,還無法將郭姓員警免職,目前也無法再加重處分。(翻攝:李河錫)

曾被強制停卡的記錄仍可辦理貸款或信用卡嗎?

強停是否能辦理其他相關的消費性金融產品,關鍵在於您是否將前項債務已經做清償過的處理,若無,是無法辦理他項產品的,若有,便要參考您現行的工作內容,基本對於 強停的貸款人,銀行的要求都會較多,需準備的資料有:

1.需附上清償證明,且最好滿一年以上高雄民間借款

2.薪資轉帳存摺

3.勞保異動明細表

4.身分證影印新北市小額借貸急需用錢怎麼辦

無工作、自由業、名下有房子可貸款嗎?

還是可以貸款的。房貸本身就需要保人,以確保還款來源,建議您可以辦理房貸,而可貸金額需視鑑價狀況與銀行核貸成數而定。

最低應繳金額該如何計算?

最低應繳金額的計算,通常包括:

信用額度內各信用卡帳戶下之全部消費帳款(包括當期及以往各期未償還之金額)的2%-5%及預借現金未償還金額的10%。

*根據金管會規定:自95年4月1日起實施。(依各銀行規定而有不同)

我想了解貸款下來的時間從辦到下來計多久?

市面上各家銀行貸款商品玲瑯滿目,再加上每家銀行貸款商品的利率及條件不盡相同,不同的人有不同的貸款需求,市場上多家銀行雖然提供給不同條件的客人多種貸款方案,最長也需要6~8各工作天撥款完成,最短也需要三個工作天撥款完成。

有關個人信貸”小白”問題?

其實小白的解釋為四十歲以內,無任何與銀行信用往來記錄 , 銀行在無從斷定的資料下,只能從『工作』去篩選客戶。

什麼是民間借貸?

民間借貸是在民間自然形成的,為了解決生活中的金錢煩惱而存在。民間借貸合法化的概念卻是在近代才逐漸形成,可是民間借貸存在的歷史卻相當悠久。 既然有合法的民間借貸,自然也存在著不合法的民間借貸,合法的民間借貸與銀行的性質有些相似,會站在人性的角度思考契約,而不合法的民間借貸也就是大家常聽見新聞報導的『高利貸』,可說是沒有人性的借貸契約!只要借款的對象是高利貸,那這輩子想要擺脫掉金錢的束縛可說是難上加難了! 想要好好的利用民間借貸,首先就要瞭解民間借貸,即使不是全盤的瞭解,最起碼要知道借貸的對象是否合法,才不會傻傻地被騙進高利貸的火坑當中!

銀行借貸與民間借貸的區別?

銀行借貸就是由銀行核准的借貸,舉凡一般的房貸、車貸、學貸以及信用卡皆是,但是銀行一般傾向承做金額較大的借貸,或者是需要抵押的借貸,並且借款對象的條件要求較高,要準備的資料多,手續繁瑣,不過借貸利率會比民間借貸來的低。 但是中小企業的資金需求一般都是短暫且急迫的,很多狀況下沒有多餘的時間來等待銀行批准,也沒辦法短時間準備好貸款所需要的資料。因此很多中小企業會選擇民間借貸,因為手續簡單,放款快速,很適合中小企業的借貸救急。 民間借貸提供了中小企業另一個借貸救急的途徑,幫助他們度過短期的難關,但是民間借貸也最常出現糾紛,因為很多時候為求方便快速,往往忘記簽訂借貸契約書。沒有借貸契約書就很容易造成誤會,也讓一些居心不良的人懷有得過且過的心理。 民間借貸是存在風險的,銀行借貸都是要有抵押的,民間借貸就依不同的公司而有不同的規定,因為民間借貸對借貸雙方都存在風險,所以在借貸時要清楚瞭解每一個借貸的細節。

民間借貸與高利貸的區別?

民間借貸是指公民之間,公民與法人之間,公民與其他組織之間借貸。只要雙方當事人意思表示真實即可認定有效,因借貸產生抵押相應有效,但利率不得超出法律規定。 所謂高利貸也是民間借貸一種模式,只要是民間借貸利率超出了國家法律規定,就應被視為『高利貸』!

還款能力

在申辦貸款時,銀行會要求貸款人需提供還款能力證明。

依個人而言,是以資產、信用、保證人等來評量;依企業而言,則是依據公司的資本額、獲利潛力、營運規模、資產設備等來評量。 還款能力會影響銀行給予貸款額度與利率的結果,建議在申辦貸款時,可聽取專家建議,依據不同銀行喜好,提出對自己較有利的還款能力證明。
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