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高雄有鋼鐵公司不善,劉姓負責人向地下錢莊借錢卻無力償還,找上從事高利放貸及暴力討債的高姓男子幫忙處理債務。劉姓負責人先簽下2500萬元(新台幣.下同,約645萬港元)本票,又料卻遭高男藉機率手下將整個公司的財物及收藏的木雕、奇石全部搬走,損失逾6000萬元(約1600萬元港元)。劉男報警求助,警方經蒐證及將高男及其7名手下逮捕到案,查獲犯案工具及毒品等。高男已於周四(26日)被法院裁定收押。

 

別再為金錢的事困擾自己的生活

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又到了第4季新成屋完工交屋的季節,熬了兩、三年終於等到預售屋建案完工交屋的民眾,在辦理交屋程序、入住新成屋之前,必須先申辦完房屋貸款。然而,不論是參與建商找來的銀行、或是自己找銀行來辦房貸,大部分的民眾想要省下多一點的房貸費用,都只看「房貸利率」優不優惠?其實這是錯誤的觀念,真正要省錢得看「總費用年百分率」,而不是房貸利率!

買房子 ▲買房子除了要對房價錙銖必較,也要找到有利自己的房屋貸款。

所謂的「總費用年百分率」是指計算一切申辦房貸的開辦費、服務費、徵信費、利息支出等所有費用之後,所算出來的「真實」貸款年利率,以簡單、白話易懂的說法就是「房貸利率+申辦費用=總費用年百分率」,但是實際的總費用年百分率計算公式可不是引號寫的這麼簡單,而是相當複雜、難懂,所以民眾不必去記這個公式,因為金融監督管理委員會已經規定各家銀行,當民眾申辦房屋貸款時,一定要揭露這個房貸的「總費用年百分率」給民眾知道。

總費用年百分率較真實

然而,為什麼申辦房屋貸款時,要看「總費用年百分率」,而不是看房貸利率?正如前面所說的,民眾申辦房屋貸款時,銀行會賺取你的開辦費、服務費或是稱為「帳戶管理費」等費用,這些費用都應該列入房屋貸款的支出成本裡,不能只看房貸利率而已。

台中市中山國中與大仁國小共用活動中心,至今已達30年,因鐵皮屋頂經年累月日曬雨淋,防水漆嚴重龜裂脫落造成滲水,每逢颱風或豪雨來襲,鐵皮屋頂漏水,立委張廖萬堅今(27)日特別邀集台中市政府教育局針對學校活動中心老舊及設備更新進行會勘,要解決活動中心鐵皮屋頂漏水失修問題。

張廖萬堅表示,中山國中活動中心為中山國中因毗鄰大仁國小乃兩校共用,於民國76年興建使用至今已達30年,因鐵皮屋頂經年累月日曬雨淋,防水漆嚴重龜裂脫落造成滲水,每逢颱風或豪雨來襲,鐵皮屋頂漏水也造成下方木質夾層掉落,嚴重影響學生安全。

他指出,行政院於去年11月函核定教育部「公立國中小校舍耐震能力及設施設備改善三年計畫」,期程自106至108年度,核定總經費新臺幣180億元,今年元月中就曾邀集教育部及教育局等單位,針對西屯、南屯區會勘19所學校老舊校舍,協助加速推動校舍耐震能力、改善老舊校舍問題,以提供優質安全之校園環境。

而中山國中和大仁國小所共用的活動中心目前先針對急需修復的鐵皮屋頂,約需7百餘萬,在張廖萬堅爭取下,第一階段己由教育部國教署核定補助314萬5千,其餘55萬5千將由台中市教育局今天已允諾補足,將盡速完成活動中心屋頂修繕工程;其餘活動中心內部整修粗估尚約需再300多萬經費,將於10月份協調教育局再向國教署提出申請,期望能於明年寒假完成施工,以維護校園安全。

中山國中校長林慧娟表示,很感謝委員協助爭取預算,讓活動中心迫切的鐵皮屋頂漏水部分盡快修復.而活動中心內部修繕將等10月份再委請教育局向國教署提出申請,期望能於明年寒假施工。

張廖萬堅強調,改善老舊校舍及建構安全校園環境是刻不容緩,讓所有學子都能在一個安全優質的環境中安心學習,都有助於提升孩子的學習效率。

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微風集團旗下阿舍食堂近期推出休閒零嘴類產品在美國掀起購買熱潮,最新上市的兩款休閒零嘴「豪蝦酥」和「脆脆麵」,暑期在美國一上市即月銷上萬包,官網也賣到缺貨,微風也成功將阿舍跨境打入加拿大市場,目前美加總銷售據點已有上千個。

微風集團說明,除了快煮麵主力商品在美國市場熱銷,日前趁勝追擊擴大產品線,推出健康零嘴「黑米夾心海苔」,在美國掀起一波台灣零嘴購買熱潮。

隨著在美國市場穩定發展,阿舍食堂瞄準美國啤酒文化對於下酒菜有潛在需求,近期再推出兩款休閒零嘴「豪蝦酥」和「脆脆麵」,於各地知名連鎖超市包括 Vons、Cost Plus 等,以及美國最大電商平台 Amazon 上販售,一上市就創下月銷萬包的佳績,美國官網還一度賣到缺貨。

阿舍食堂強調,正持續在國際尋找布局機會,除了美加市場,也朝東南亞國家發展。

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中斷10多年臺東縣田徑選手訓練站,在縣內教練及學校的建議與爭取下,今年重啟恢復辦理,並於今(14)日舉行開訓典禮,計有縣內高中職及國中小79位具有潛力的選手參與訓練,教練團由東海國中鄭進三老師領軍。

縣府教育處長劉鎮寧表示,臺東縣田徑訓練站,10多年前因故停辦,近年來呈現青黃不接的現象,在田徑界教練及學校的建議下,經縣府評估後,再次辦理訓練站,希望透過田徑的正統訓練,培育臺東優秀的田徑運動人才,提升男女田徑競技運動的水準。

106學年度田徑選手訓練站暑期訓練,由東海國中的承辦,自8月12日至27日共計16天,在臺東縣立體育場進行,有縣內高中職及國中小79位具有潛力的選手參與訓練,住宿於臺東大學舊校區忠孝樓,受訓選手集中於訓練場所,採分組分項訓練方式,由教練負責依照訓練計畫,加強系統性技能及密集體能訓練。

教育處指出,訓練站由曾經在國內大小田徑賽獲得一百、二百公尺獎牌的東海國中體育組長鄭進三擔任總教練,並負責短距離訓練,另外,教練團成員包括臺東體中孫泰山(跳部)、羅少汝(擲部)、 陳雅君(跳部)、臺東高中莊豐銘(跨欄)、臺東體育場林裕民(中長距離)、新生國中陳韋岡(短距離)、加拿國小連耿昱(中長距離),均為縣內一時之選,另外也聘請臺東高中姵宜及臺東大學詹仲凡2位防護員,協助運動防護的工作。

劉鎮寧指出,臺東縣可以說是臺灣田徑等各項運動選手培育的搖籃,其中田徑項目包括早期的楊傳廣、王英師、謝榮親、林慶龍、林月香、黃誠等,中生代的吳清忠、林裕民、李國生、鄭進三、孫泰山、王國慧、陳天文、陳福彬等,以及目前的林詩亭、羅佩琳、林鴻敏、陽伯恩等,都是出自臺東的子弟,期盼在恢復辦理田徑選手訓練站後,能夠再次找回「田徑王國」的美譽。

何謂二胎車貸?

二胎車貸是本身已有車子於名下 , 再去向銀行再申貸一筆款項 , 這就屬於二胎車貸 , 與新購車是不一樣的 , 新購車的利率和二胎車貸的利率是也是有差別的!

新購車利率幾乎都在5%以下

購二手車利率是10%~15%之間

二胎車貸幾乎都在15%~18之間不等

如現在我沒有收入,還能找台灣理財通辦理房屋二胎嗎?

貸款的評估主要是以房屋目前市價扣除一般銀行所承貸額度後之借款額度,因此無論您是否有工作皆無影響我們的服務。

如何判定中古車的貸款價格?

中古車多半是採議價方式來買賣,依照汽車狀況的不同價格也不一定,通常各銀行會有各行的鑑價方式,也會參考車主的買價及條件,再來做評定貸款額度的考量。由於中古車市場價格混亂,主要還是以銀行鑑定價格為主。

房地二胎的利息是如何計算?

本公司利率月息2~3%計算。而此數據會依據您提供的條件與資料多寡而定,越佳則利息越低。

當我要代辦二胎,我必須要提供保人或房保嗎?

關於保人或房保基本上都是不需要提供的,只需要提供房屋的相關資料,由專業代書向地政事務所作一個簡單的二胎設定即可。

汽車還有貸款可以過戶嗎?

汽車在辦理汽車貸款時,貸款公司(或銀行)會向汽車監理所辦理車籍設定,即貸款期間不得變更車籍資料,等待貸款還清之後,貸款公司才會給您清償證明,讓您去汽車監理所辦理解除設定,因此在未還清貸款之前汽車是不可以過戶的。
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